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獨棟花園洋房租客違搭陽光房被代拆

  晨報記者 李曉明 通訊員 張文菁   花“血本”租來的獨棟花園洋房,在自家地盤上搭個陽光房,不影響鄰居採光通風,可不可以?日前,徐匯區文化局、區文化行政執法大隊會同天平街道、區房管局、區規土局等相關部門,對高安路6弄1號花園內的違法搭建當場開具了《文物建築違法停工整改通知單》,明確表示“不可以”。   文保建築不能隨意“動”   高安路6弄1號是一棟建於1940年的現代派風格花園住宅。三層建築,平屋頂、白粉牆,水平線條的陽臺、薄檐,大片玻璃窗,建築立面簡潔而錯落有致,呈現出典型的“國際式”現代派風格。2010年,這裡被公佈為徐匯區登記不可移動文物。11月中旬,有市民舉報,有人在這棟花園住宅內搭建鋼結構陽光房,一周時間里已經搭建了兩層。   徐匯區文管辦和區文化行政執法大隊聞訊後趕赴現場查看。原來房屋業主移居海外,這處物業已租賃給一家文化創意公司。   根據《中華人民共和國文物保護法》相關規定,在文物保護單位的建設控制地帶內進行建設工程,不得破壞文物保護單位的歷史風貌; 工程設計方案應當根據文物保護單位的級別,經相應的文物行政部門同意後,報城鄉建設規劃部門批准; 對未核定為文物保護單位的不可移動文物進行修繕,應當報登記的縣級人民政府文物行政部門批准。徐匯區文管辦相關人員告訴記者,高安路6弄1號不僅不可以搭建“陽光房”,作為登記不可移動文物,其裝修前還必須將工程設計方案等報區文化局審批。   “自拆”不成,最終被“代拆”   由於是私人物業,該處違建由區規土局執法隊負責拆除。在此過程中,物業承租方要麼不在現場要麼電話打不通,始終沒有露面。11月18日,執法人員攜帶工具準備到現場“代拆”。“已經搭建了兩層的鋼結構建築大概有450平方米”,這樣的體量讓天平街道市政科的工作人員都有些吃驚。   當天現場沒拆多久,物業承租方就表示,給些時間讓他們自行拆除,儘量讓損失少一點。然而6天過去,沒有一點拆除的動靜。11月27日上午,相關部門組織人員9點來到現場,直到下午兩三點鐘,“代拆”執行完畢。   [相關舉措]   徐匯區建舉報制度   近期受到查處的文物建築違法還包括武康路274號鄭洞國舊居底層違法破牆開窗、建國西路506弄懿園文物建築違法裝修等。   徐匯區文化局已建立完善了一套文物建築違法舉報制度,制定了《關於加強區域內文物單位巡查管理的暫行規定》等實施辦法。年內已對4位舉報文物違法案件的市民給予了獎勵。區文物保護志願者隊伍更是派駐民間的文保“眼線”,明確職責,分片包點,每月1至2次到指定文物點巡查。  (原標題:獨棟花園洋房租客違搭陽光房被代拆)  
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